Villa zu verkaufen durch den Eigentümer in Nikiana

Preis

€ 469,000

Flächen

Landfläche: 1.845 m²

Haus Fläche: 198 m²

Schwimmbad mit Meerblick: 34 m², 0,9 m bis 1,98 m

1. Stock, Hauptwohnbereich

2. Stock, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder

Erdgeschoss, unabhängige Wohnung

Garage

Separates Poolhaus

Besonderheiten

400 m vom Meer entfernt

Perfekte Lage mit bester Infrastruktur

Wohngebiet

Verkauft möbliert und ausgestattet. Sofort bezugsfertig.

Ausgestattet für ganzjähriges Wohnen

Heizung: Zentralheizung mit Heizkörpern + Kamin. Kühlung: A/C.

Ferienhaus, Investition, geeignet für gewerbliche Nutzung

Einzelgarage

Grosser gepflasterter Steinbereich und terrassierter Garten

Grosses Areal mit natürlichen mediterranen Bäumen und Sträuchern.

Neben Lefkada, Nidri gelegen

Baujahr 2013

«Golden Visa»

Sie kaufen vom Eigentümer

Keine Maklergebühr für den Käufer

Objektbeschreibung

198 m2 grosse Villa. Genau die richtige Grösse um für bis zu 9 Personen Platz zu bieten.

Das 3-stöckige Design wurde so konzipiert, dass die 2 Hauptebenen für das tägliche Leben genutzt werden können, während die 3. Ebene als "Gästehaus" dient, eine unabhängige, voll funktionsfähige Wohnung für Gäste oder die Familie, die gerade zu Besuch ist. Auf diese Weise hat jeder seine eigene Privatsphäre.

4 Schlafzimmer, 3,5 Bäder, Terrasse & Balkon mit Meerblick, Garage, Balkon mit Bergblick, Swimmingpool mit Meerblick und separatem Poolhaus, grosse gepflasterte Fläche und terrassierte Gärten, sowie eine grosse Fläche mit natürlichen mediterranen Bäumen und Sträuchern.

Alles auf einem 1.845 m2 grossen Grundstück.

Diese zum Verkauf stehende Immobilie an der Ostküste von Lefkada ist sowohl für die warmen als auch für die kalten Jahreszeiten geeignet. Es eignet sich gut als Ganzjahreswohnsitz auf einer griechischen Insel, als Zweitwohnsitz in Griechenland oder sogar als Investitionsobjekt in Griechenland, wo Sie sich vielleicht eines Tages zur Ruhe setzen werden, auf einer der schönsten Ionischen Inseln - Lefkada.

Anfang 2013. Zu diesem Zeitpunkt wurde das Gebäude als fertiggestellt unterzeichnet.

Hier finden Sie eine sehr schöne, detaillierte Beschreibung der Villa zum Verkauf durch den Eigentümer.

Where it is:

Latitude, Longitude: 38.7442252,20.7235587